Mai mult decât o reședință, o declarație de succes, exclusivism și rafinament.
Profitați de oportunitatea unică de a deţine nu doar o proprietate, ci o operă de artă arhitecturală, o fuziune perfectă între eleganţa clasică şi confortul modern, la doar câţiva kilometri de efervescentul Bucureşti şi la o aruncătură de băţ de istoricul Palat Mogoşoaia.
PRIMUL PAS către deținerea acestei bijuterii este să studiați prezentarea www.ConaculMogosoaia.ro
Veți descoperi detalii surprinzătoare ale acestor 24 de Beneficii.
1. ZIDIRE, NU CONSTRUCŢIE.
Proprietar, nu dezvoltator.
Proprietarul a folosit cele mai bune materiale şi a supervizat atent toate operaţiunile împreună cu o minunată echipă de profesionişti.
,,Mi-am dorit să creez ceva, la care, acum şi peste sute de ani, oamenii să întoarcă privirea cu admiraţie.”
A.I., proprietar
2. MULTIFUNCŢIONAL.
Versatilitatea clădirii şi potenţialul în reconfigurarea spaţiilor o recomandă ca pe o proprietate pretabilă atât pentru rezidenţă exclusivistă de lux, cât şi pentru funcţionalitate mixtă business & rezidenţă.
CLĂDIRE 780 mp
• Confort LUX, Imobil NOU, Garaj 3 SUV
• Finisaje premium, cu 33 de spaţii, 3 intrări separate, 9 locuri de parcare (3 în garaj și 6 în curte) poate fi structurată ca 1, 2 sau 3 locuinţe independente.
TEREN 3.050 mp
• Amenajat LUX, Peisagistică, Curte, Grădină
• Oferă posibilitatea edificării şi altor clădiri / foişor / piscină / pistă elicopter / teren tenis etc.
3. NOU, NELOCUIT.
O locuinţă second-hand poartă energiile celor care au locuit în ea. Buni sau răi.
Conacul Mogoşoaia „pleacă de la zero”.
4. MATERIALE PREMIUM.
Adevăratul premium foloseşte cele mai bune materiale şi tehnologii.
5. TEHNOLOGII PREMIUM.
Adevăratul premium foloseşte tehnologii de ultimă oră, pentru a asigura un mediu interior optim și protejat.
6. PROTECŢIE PREMIUM. SEISMICĂ. INCENDII. FONICĂ. TERMICĂ.
Proprietarul a folosit cele mai bune materiale şi tehnologii de protecţie.
7. DESIGN PREMIUM.
Fiecare detaliu a fost atent gândit pentru a oferi rezistență, siguranță și confort.
Pentru toate acestea, proprietarul a alocat 5 ANI (1 an PROIECTARE şi 4 ani EXECUȚIE)
8. POTENŢIAL DE EXTINDERE.
Există 2 terenuri vecine libere, fără construcţii, cu potenţial de extindere a proprietăţii.
9. EXPERIENŢĂ PREMIUM.
Proprietarul a colaborat cu o echipă de constructori experţi în construcţii clasice, cu tradiţie de familie şi portofoliu reputat (lucrări la Palatul Parlamentului, renovări la Ateneul Român, Biblioteca Naţională, Teatrul Naţional, Palatul Cotroceni).
10. INDESTRUCTIBIL.
Materialele şi tehnologiile utilizate au ţintit cel mai înalt standard de rezistenţă.
Celebra tencuială TERASIT, cu marmură, care îmbracă spectaculos clădirile istorice din zona Kiseleff-Aviatorilor, este de peste 100 de ori mai rezistentă decât tencuielile obişnuite.
11. PERSONALIZARE.
Proprietarul a păstrat aceste 4 FINISAJE: pardoseala, uşile, băile şi corpurile de iluminat, pe care le va executa conform viziunii dumneavoastră sau conform proiectului.
12. AMPLASAMENT PREMIUM.
27 minute de centrul Bucureştiului.
VECINĂTĂŢI = Băneasa Shopping City, Școala Americană, Aeroportul Internațional Henry Coandă, DN1, Centura București, Autostrada A3, METRO, Carrefour, Lidl, Mega-Image, Palatul Mogoșoaia, Școala Europeana, Școala Genesys, Școala Aletheea.
13. ZONĂ PREMIUM. VECINI PREMIUM.
Conacul este amplasat într-o zonă rezidenţială selectă, „Mogoşoaia-Livadă”, intrată în intravilan în 2004.
Regim mic de înălţime (P+2E+M).
Exclusiv vile, construite după 2008.
Zonă ~90% ,,construită”.
14. ZONĂ PROTEJATĂ. DE PĂDURI ŞI DE APE.
Lacul Mogoşoaia la 180 metri.
Parcul Mogoşoaia la 360 metri.
Palatul Mogoşoaia la 450 metri.
Pădurea Mogoşoaia la 1400 metri.
15. PROTEJAT DE TRAFICUL AUTO.
Nivelul TRAFICULUI AUTO pe strada Pictor Luchian, Mogoșoaia este de 673 de ori mai mic decât în zona PIPERA – BĂNEASA, str Iancu Nicolae.
Vezi studiu*
16. PROTEJAT DE POLUARE.
În zonă NU sunt şantiere, gropi de gunoi, fabrici, cariere etc.
17. PROTEJAT DE POLUAREA DIN BUCUREŞTI.
Chiar dacă Bucureştiul este FOARTE POLUAT şi POLUANT, conform studii meteorologice (Roza Vanturilor) Mogoșoaia nu este poluată de București*, deoarece în Mogoşoaia vântul nu bate dinspre Bucureşti.
18. PROTEJAT DE ZGOMOTE.
Nivelul de zgomot* în curtea conacului este 34DB (rustling leaves) – in comparatie cu 65DB/66DB/77DB în zonele PIPERA/COTROCENI/KISELEFF.
19. AER CURAT. DIMINUARE NIVEL CO2
Materialele utilizate absorb dioxidul de carbon*.
NIVELUL CO2 în interiorul conacului este 190-245 ppm, superior nivelului standard 400 ppm din natură (pădure, munte) 🙂 .
20. MEDIU SĂNĂTOS.
Am creat în interior un mediu sănătos, confortabil şi protejat, folosind Tehnologii şi Materiale Premium*.
1) REGLAREA UMIDITĂŢII:
Materialele utilizate* previn apariţia problemelor legate de umezeală. Umiditatea din interiorul clădirii se menţine la valorile optime 40-60%, indiferent de anotimp, datorită proprietăţilor de absorbţie şi eliberare a umidităţii.
2) DEZINFECTANT:
Dezinfectează spaţiile, opunându-se dezvoltării ciupercilor şi afectând negativ bacteriile dăunătoare. Previn apariţia mucegaiului.
3) REZISTENŢĂ LA UMIDITATE:
Protejează pereţii împotriva umezelii
4) REGLAREA PH-ul:
Un mediu nefavorabil dezvoltării bacteriilor şi mucegaiului
21. ECOLOGIC.
Am utilizat Tehnologii şi Materiale Ecologice Premium*, folosite la renovarea monumentelor şi obiectivelor cultural-istorice.
22. RESPIRĂ.
Materialele şi tehnologia specială permit vaporilor să treacă spre exterior, împiedicând acumularea de mucegai (care se produce cu materialele standard pentru izolaţie).
23. PROTEJAT DE RADIAŢII.
Nivelul radiației electromagnetice* în curtea conacului este < 1 microwatt/mp, in comparatie cu 250/1500/4500în zonele PIPERA/COTROCENI/KISELEFF.
24. FĂRĂ SECRETE®
CONACUL MOGOŞOAIA face parte din programul CASE FĂRĂ SECRETE® care îţi prezintă toate informaţiile, pentru ca tu şi specialiştii tăi să puteţi evalua complet imobilul (calitativ şi cantitativ):
200+ foldere
2.000+ fişiere
3.000+ fotografii şi filme cu detalii de execuţie
Toate acestea sunt indexate cronologic şi îţi prezintă fiecare etapă determinantă şi fiecare operaţiune sau finisaj, filmarea edificării, buletine de analiză materiale, studiu GEO, autorizaţii, avize, memorii, rapoarte, referate, analize, cartea construcţiei, etc.
* Pentru detalii, vă invităm să studiați prezentarea www.ConaculMogosoaia.ro
